Tweede huis

Heb je een tweede huis? Zoals een vakantiehuis of een huis in het buitenland? Dan moet je daar belasting over betalen.

Tweede huis en belasting

Een tweede huis is een koopwoning die van jou is maar waar je niet woont. Een tweede huis kan in Nederland zijn of in een ander land. Ook een huis of appartement dat je verhuurt, telt vaak mee als tweede woning. Voor een tweede huis gelden aparte belastingregels. Die zijn anders dan de belastingregels voor een eerste woning.

Belasting op tweede huis

Heb je een tweede huis? Dan moet je dit altijd invullen bij je belastingaangifte. Je betaalt belasting over de waarde van het huis. Niet over de prijs toen je het kocht, maar over de waarde nu. De Belastingdienst kijkt elk jaar naar de waarde op 1 januari.

Vermogen (box 3)

Een tweede huis hoort bij je vermogen, net als spaargeld en dividend. In Nederland betaal je belasting over dat vermogen. Bij de aangifte tel je deze bedragen op in box 3. De Belastingdienst rekent daarna uit hoeveel belasting je moet betalen.

Tweede huis in het buitenland

Heb je een tweede huis buiten Nederland? Dan betaal je vaak belasting in het land waar het huis staat. Maar je moet je tweede huis wel opgeven bij je aangifte inkomstenbelasting in Nederland. Soms is er een belastingverdrag tussen Nederland en het andere land. Zo voorkom je dubbele belasting.