В Нидерландия имате възможност да живеете под наем или да си закупите собствено жилище. В началото повечето хора си наемат жилище.
Ако сте решили да живеете в Нидерландия, можете да си наемете къща. Жилище може да се вземе под наем от наемодател или от жилищна асоциация. Има разпоредби, които ви гарантират необходимата защита в качеството ви на наемател. Ще трябва да сключите договор със съответните разпоредби относно размера на наема, депозита и срока на предизвестие. По принцип наемът се плаща всеки месец.
В Нидерландия има социални жилища, които се отдават с по-нисък наем. Те са предназначени за хора с по-ниски доходи. Можете да се регистрирате в жилищна асоциация. Особено в големите градове може да се наложи да чакате доста дълго време, докато се освободи жилище. Трябва да пребивавате легално на територията на Нидерландия. Освен това в повечето случаи ще трябва да имате и граждански номер (BSN).
Ако имате достатъчно доходи, можете да наемете жилище на свободния пазар. Там няма ограничение за размера на наемите - обикновено те са по-високи от тези на социалните жилища. На свободния пазар няма да чакате толкова дълго, но пък там нямате защита за размера на наема. Винаги искайте да се запознаете с условията по договора за наем предварително.
Някои хора решават да си купят жилище.. Можете да си купите жилище даже и ако идвате от чужбина. За това ще трябва да имате постоянни доходи. Повечето банки и ипотечни консултанти ще ви съдействат и на английски език. При покупка на къща, освен цената на самата къща, ще имате и допълнителни разходи, като например нотариалните такси.
Можете да си вземете жилище под наем, като за целта потърсите такива имоти на сайтове в интернет, чрез жилищни асоциации, или пък да се обърнете към брокер за недвижими имоти. В големите градове понякога ще е трудно да си намерите бързо жилище. Ако искате социално жилище, трябва възможно най-бързо да се регистрирате към жилищна асоциация.
Социалните жилища са жилища с нисък наем. Те са предназначени за хора с ниски доходи. Максималният размер на наема на такова жилище е 933 евро месечно (за 2026 г.). Трябва да се регистрирате и най-вероятно ще ви се наложи да чакате доста дълго.
Не. В Нидерландия има наложени изисквания относно наемите и поддръжката на жилищата. Наемодателят не може просто да ви вдигне наема или да ви принуди да напуснете жилището. Ако имате проблеми, можете да се обърнете за съдействие към Бюрото за правни консултации (Juridisch Loket) или към Комисията по наемите.
This website uses cookies. Read more about cookies in our cookieverklaring.
These cookies never collect personal data and are necessary for the correct functioning of the website.
These cookies collect data so that we gain insight into the use and can further improve this website.
Deze cookies worden gebruikt om statistieken te meten over het gebruik van de website (bijvoorbeeld via Google Analytics, Siteimprove of Matomo) en voor externe videodiensten zoals YouTube of Vimeo. Hiervoor maken wij gebruik van diensten van derde partijen. Deze cookies worden alleen geplaatst na jouw toestemming.
Jouw keuze aanpassen? Dat kan op elk moment via de cookie-instellingen in de footer.