Наемодателят е този, който ви отдава жилище под наем. Той се нарича още хазяин (huurbaas или huisbaas).
В Нидерландия има законови разпоредби за наемателите и наемодателите. Тези разпоредби са уредени със Закона за добросъвестния наемодател. Наемодателите трябва да се държат коректно. Те трябва да представят договор за наем, който да съдържа ясна информация за жилището. Освен това те нямат право да ви дискриминират или да ви заплашват.
Ако работите в Нидерландия и ако работодателят ви предоставя жилище под наем, има и допълнителни изисквания. Наемодателят трябва да сключи отделен договор за наем. В него трябва да е посочено какъв наем трябва да плащате. Освен това наемодателят трябва да ви разясни какво се случва, ако напуснете работа. Общината упражнява контрол дали наемодателите спазват изискванията.
Като наемател вие имате право на защита. Така например вие сте защитени срещу високи разходи и лошо отношение. Ако смятате, че наемодателят ви върши непозволени действия, можете да подадете сигнал в общината и да потърсите помощ. Можете да посетите и информационен център Work in NL. Доброволците от този център ще ви помогнат да разрешите проблема си.
Понякога наемодателите имат нужда от разрешително, за да отдават жилище под наем. Всяка община може да въведе свои изисквания в тази връзка. Поинтересувайте се в общината какви са изискванията в населеното място, в което живеете.
Декларацията от наемодателя в Нидерландия е документ, в който е посочено, че наемате определено жилище. В него са посочени вашите данни, размерът на наема и условията. Този документ може да ви е необходим за отпускането на надбавки.
Наемодателят не може да ви накара току-така да напуснете жилището. Наемодателят не трябва да ви заплашва, да иска от вас да плащате допълнителни суми, или да показва различно отношение към вас заради произхода ви. Тези неща са уредени в законите за наемателите и наемодателите.
Можете да се обърнете към общината или към Бюрото за правни консултации (Juridisch Loket). Оттам ще ви кажат какви права имате и ще ви помогнат, ако имате оплакване от наемодателя си. Можете да посетите и информационен център Work in NL. Доброволците от този център ще ви помогнат да разрешите проблема си.
This website uses cookies. Read more about cookies in our cookieverklaring.
These cookies never collect personal data and are necessary for the correct functioning of the website.
These cookies collect data so that we gain insight into the use and can further improve this website.
Deze cookies worden gebruikt om statistieken te meten over het gebruik van de website (bijvoorbeeld via Google Analytics, Siteimprove of Matomo) en voor externe videodiensten zoals YouTube of Vimeo. Hiervoor maken wij gebruik van diensten van derde partijen. Deze cookies worden alleen geplaatst na jouw toestemming.
Jouw keuze aanpassen? Dat kan op elk moment via de cookie-instellingen in de footer.