En Holanda puedes vivir en una vivienda de alquiler o en una vivienda en propiedad. Muchas personas empiezan en una vivienda de alquiler.
Si vienes a vivir a Holanda, puedes alquilar una casa. Puedes alquilar a través de un arrendador o una asociación de viviendas sociales. Hay normas que te protegen como inquilino. Recibirás un contrato con acuerdos sobre el alquiler, la fianza y el plazo de preaviso. Normalmente se paga el alquiler cada mes.
En Holanda, la vivienda de alquiler social es una vivienda de alquiler bajo. Están destinadas a las personas con ingresos más bajos. Puedes inscribirte en una asociación de viviendas sociales. A veces hay que esperar mucho tiempo para conseguir una vivienda, sobre todo en las grandes ciudades. Necesitarás un permiso de residencia válido en Holanda y, a menudo, un número de servicio al ciudadano (BSN).
Si ganas más, también puedes alquilar en el sector libre. Se trata de viviendas sin límite de alquiler. El alquiler suele ser superior al alquiler social. Normalmente no hay que esperar tanto tiempo para estas viviendas, pero el alquiler no está protegido. Pregunta siempre qué dice tu contrato de alquiler.
Algunas personas compran una casa. Esto también es posible si vienes del extranjero. Entonces sueles necesitar unos ingresos fijos. Muchos bancos y agentes hipotecarios pueden atenderte en inglés. Cuando se compra una casa, además del precio de la vivienda hay que pagar otros gastos, como los del notario.
Puedes buscar viviendas de alquiler a través de sitios web, asociaciones de viviendas sociales o agencias inmobiliarias. En las grandes ciudades, a veces es difícil encontrar casa rápidamente. Inscríbete en una asociación de viviendas sociales lo antes posible si quieres una vivienda de alquiler social.
La vivienda de alquiler social es una vivienda de alquiler bajo. Son para personas con ingresos más bajos. El alquiler no debe superar unos 933 euros al mes (2026). Hay que inscribirse y, a menudo, esperar mucho tiempo.
No. En Holanda existen normas sobre el precio de alquiler y el mantenimiento. El arrendador no puede subir el alquiler sin más, ni desahuciarte. ¿Tienes problemas? Entonces puedes pedir ayuda a la Oficina de asesoramiento jurídico, Juridisch Loket o a la Comisión de alquiler.
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