Impuestos sobre bienes inmuebles

El valor de los impuestos sobre bienes inmuebles es el valor de tu casa. El ayuntamiento lo determina cada año con una estimación, también llamada tasación. Este valor es importante porque afecta al impuesto sobre la vivienda en Holanda y, en ocasiones, al alquiler.

Impuestos y el valor catastral

El ayuntamiento utiliza el valor catastral para los impuestos, como el impuesto sobre bienes inmuebles y las tasas de alcantarillado. La Agencia tributaria utiliza el valor a efectos del impuesto sobre la renta, el impuesto de sucesiones y el impuesto sobre donaciones. El organismo encargado de la gestión del agua (waterschap) utiliza el valor para la tasa del sistema de agua. Se aplica el mismo valor catastral a todos los impuestos.

Precio del alquiler

¿Alquilas una vivienda? En ese caso, el valor catastral, junto con el tamaño y las comodidades de la vivienda, determinan el precio máximo del alquiler. Cuanto mayor sea el valor y el número de puntos, mayor podrá ser el alquiler.

Vivienda en propiedad

¿Vas a comprar una vivienda? Entonces, el valor catastral (WOZ) también es importante. El valor computa en tu declaración de la renta y puede afectar a las prestaciones. Por lo tanto, el valor catastral ayuda a determinar el impuesto sobre la vivienda en Holanda.

Verificación del valor catastral (WOZ)

La Cámara de Valoración comprueba si los ayuntamientos calculan el valor catastral de forma justa y conforme a las normas. Así sabrás que el valor es correcto y fiable.

Buscar el valor catastral

Todos los años recibes una carta del ayuntamiento con tu valor catastral. También puedes consultar el valor de manera gratuita en www.wozwaardeloket.nl.