Wartość katastralna WOZ

Wartość katastralna WOZ to wartość domu. Gmina określa ją co roku za pomocą szacunku, zwanego również wyceną. Wartość ta jest ważna, ponieważ wpływa na wysokość podatku od nieruchomości w Holandii, a czasem także na wysokość czynszu. 

Podatek i wartość katastralna WOZ 

Gmina wykorzystuje wartość katastralną WOZ do celów podatkowych, takich jak podatek od nieruchomości i opłaty za kanalizację. Belastingdienst wykorzystuje tę wartość do celów podatku dochodowego, podatku od spadków i darowizn. Zarząd gospodarki wodnej wykorzystuje tę wartość do naliczania opłat za korzystanie z sieci wodociągowej. Do wszystkich podatków ma zastosowanie ta sama wartość katastralna WOZ. 

Kwota czynszu 

Jeśli wynajmujesz mieszkanie, wartość katastralna WOZ ma wpływ razem z wielkością mieszkania i jego udogodnieniami na maksymalną kwotę czynszu. Im wyższa wartość i liczba przyznanych punktów, tym wyższy jest czynsz. 

Mieszkanie własnościowe 

Kupujesz mieszkanie? Również wtedy ważna jest wartość WOZ. Wartość ta ma znaczenie na deklaracji podatkowej i może mieć wpływ na otrzymywane dodatki. Warto wiedzieć, że wartość katastralna WOZ między innymi wpływa na wysokość podatku mieszkaniowego w Holandii. 

Weryfikacja wartości katastralnej WOZ 

Urząd Waarderingskamer sprawdza, czy gminy obliczają wartość katastralną WOZ rzetelnie i zgodnie z przepisami. Dzięki temu możesz mieć pewność, że wartość jest prawidłowa i wiarygodna. 

Sprawdzenie wartości katastralnej WOZ 

Co roku gmina wysyła pismo, w którym podana jest wartość katastralna WOZ danego domu. Można ją również sprawdzić bezpłatnie na stronie www.wozwaardeloket.nl.