În Olanda, proprietarul are dreptul să mărească chiria locuinței tale anual. Există reguli pentru asta. În acest fel, știi cât trebuie să plătești chirie pentru locuința ta și dacă acest lucru este corect.
În cazul locuințelor sociale, proprietarul are de obicei dreptul de a mări chiria o dată pe an. Începând cu 1 iulie 2026, se aplică următoarele:
Uneori, creșterea chiriei pentru locuințele sociale poate fi mai mare. Asta depinde de venitul tău. Ai un venit mediu sau un venit mare? Atunci chiria poate crește și mai mult.
Locuiești în sectorul privat ? Atunci chiria ar putea crește cu maximum 4,4% în 2026. Majorarea chirieitrebuie menționată în contractul de închiriere. Proprietarul nu poate cere niciodată mai mult decât maximul legal. Chiar dacă în contract este stipulat un procent mai mare. Dacă în contract s-a convenit un procent mai mic, atunci se aplică procentul mai mic.
A îmbunătățit proprietarul locuința? Atunci chiria poate fi majorată pe lângă creșterea anuală.
Locuiești într-o proprietate de închiriat de clasă medie? Atunci chiria ar putea crește cu maximum 6,1% în 2026. Majorarea chiriei trebuie menționată în contractul de închiriere. Proprietarul nu poate cere niciodată mai mult decât maximul legal. Chiar dacă în contract este stipulat un procent mai mare. Dacă în contract s-a convenit un procent mai mic, atunci se aplică procentul mai mic.
Aceasta depinde de calitatea proprietății și de prețul de închiriere la începutul contractului de închiriere. Vă rugăm să verificați acest lucru cu proprietarul sau cu municipalitatea. Pe site-ul guvernului puteți vedea limitele dintre locuințele sociale, locuințele de categorie medie și sectorul privat.
În mod normal, proprietarul are dreptul să mărească chiria o dată la 12 luni. Excepțiile sunt dacă tocmai v-ați mutat, dacă au trecut mai mult de 12 luni de la ultima creștere a chiriei sau dacă locuința a fost renovată.
Locuiești într-o locuință socială? Atunci chiria ar putea fi majorată începând cu 1 iulie. Chiria în sectorul social este adesea majorată și la 1 iulie. Proprietarul trebuie să anunțe cu cel puțin 2 luni înainte când și cu cât va crește chiria. Acest lucru trebuie făcut prin scrisoare sau e-mail.
Atunci nu există o dată fixă. Chiria va crește conform prevederilor contractului dumneavoastră. Aceasta nu poate depăși niciodată creșterea maximă anuală a chiriei stabilită de guvern.
This website uses cookies. Read more about cookies in our cookieverklaring.
These cookies never collect personal data and are necessary for the correct functioning of the website.
These cookies collect data so that we gain insight into the use and can further improve this website.
Deze cookies worden gebruikt om statistieken te meten over het gebruik van de website (bijvoorbeeld via Google Analytics, Siteimprove of Matomo) en voor externe videodiensten zoals YouTube of Vimeo. Hiervoor maken wij gebruik van diensten van derde partijen. Deze cookies worden alleen geplaatst na jouw toestemming.
Jouw keuze aanpassen? Dat kan op elk moment via de cookie-instellingen in de footer.