Покупка дома

Вы хотите купить дом в Нидерландах? Тогда есть правила и шаги, которым нужно следовать. Обратитесь за советом к ипотечному брокеру, агенту по недвижимости и нотариусу. Банк также может помочь. 

Покупка дома иностранцем 

Вы можете купить дом в Нидерландах как иностранец. Даже если вы не из Европейского союза. Главное, чтобы у вас был постоянный доход, собственные деньги, или оба. Вы не из ЕС? Тогда вам нужен действительный вид на жительство. Иногда правила более строгие, и вам придется предъявить дополнительные документы. 

Ипотека 

Прежде чем покупать недвижимость в Нидерландах, необходимо узнать, какую сумму ипотечного кредита вы можете получить. Ипотека - это деньги, которые вы берете в долг для покупки дома. Рассчитайте этот показатель в банке или у ипотечного брокера. Таким образом вы узнаете максимальную сумму, которую вы можете взять в кредит на покупку дома. 

Предложение цены 

Вы узнали, какую сумму можете взять в долг? Тогда вы можете искать дом для покупки. Сделали выбор? Спросите продавца или агента по недвижимости, как вы можете предложить цену. Предложить цену - значит дать понять, сколько вы готовы заплатить за дом.  

Договор купли-продажи и период охлаждения 

В договоре купли-продажи указывается цена, порядок оплаты и условия продажи. После подписания договора купли-продажи вам даются 3 дня на размышление. За это время вы можете отказаться от продажи без указания причины. 

Покупка квартиры 

Вы покупаете квартиру? Тогда вы автоматически становитесь членом Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE регулирует содержание общих частей здания, таких как крыша или фасад. Для этого вы ежемесячно платите взнос. 

Сообщение о смене адреса 

Вы купили жилище и переезжаете? Обязательно сообщите об этом в муниципалитет. Также сообщите свой новый адрес другим организациям, например, работодателю, медицинскому страховщику и банку.