Ипотека

Ипотека - это кредит, выдаваемый банком на покупку дома в Нидерландах. Вы также можете использовать его для оплаты ремонта. 

Оформление ипотеки 

С помощью ипотеки вы можете купить дом в Нидерландах. Вы берете деньги в долг у банка и выплачиваете их каждый месяц по частям. Вы из страны ЕС? Тогда вам не нужно иметь разрешение на работу, чтобы работать или оформлять ипотечный кредит. Вы приехали из-за пределов ЕС? Тогда у вас должен быть действительный вид на жительство. Иногда правила более строгие, и при покупке дома необходимо предъявить дополнительные документы. 

Валовые и чистые платежи по ипотеке 

При ипотечном кредитовании вы ежемесячно выплачиваете банку определенную сумму. Это называется валовой суммой. Поскольку в Нидерландах часто применяется вычет за проценты по ипотеке, вы получите часть налога обратно. В результате ваши реальные затраты будут ниже. Это называется чистыми платежами по ипотеке. 

Вычет за проценты по ипотеке 

Проценты, которые вы платите по ипотеке, часто можно вернуть за счет налогов. Это называется вычетом за проценты по ипотеке. В результате вы платите меньше денег каждый месяц. Вы имеете право на этот вычет только при соблюдении определенных правил. Например, вы обязаны полностью погасить кредит в течение 30 лет. 

Выбор ипотеки 

Всегда сравнивайте процентные ставки, условия и комиссии. Обращайте внимание на фиксированные и переменные процентные ставки. Обратитесь за советом к ипотечному брокеру. Банк также может помочь. Вы также можете получить независимую консультацию в Vereniging Eigen Huis.