Второй дом

У вас есть второй дом? Например, загородный дом или дом за границей? Тогда вы должны платить соответствующий налог.  

Второй дом и налог 

Второй дом – это частное жилье, принадлежащее вам, но в котором вы не живете постоянно. Второй дом может находиться как в Нидерландах, так и в другой стране. Дом или квартира, которые вы сдаете в аренду, также часто считаются вторым домом. Для владельцев второго дома действуют отдельные налоговые правила. Эти правила отличаются от налоговых правил для основного жилья.  

Налог на второй дом 

У вас есть второй дом? Тогда вы всегда должны указывать его в своей налоговой декларации. Вы платите налог со стоимости дома. Не с той цены, по которой вы его купили, а с той, которую он стоит сейчас. Налоговая служба каждый год смотрит на стоимость недвижимости на 1 января. 

Капитал (бокс 3) 

Второй дом является частью ваших активов, так же как и сбережения и дивиденды. В Нидерландах вы платите налог на эти активы. Когда вы подаете налоговую декларацию, вы складываете эти суммы в боксе 3. Затем Налоговая служба рассчитывает, сколько налогов вы должны заплатить. 

Второй дом за границей 

У вас есть второй дом за пределами Нидерландов? Тогда вы часто платите налог в той стране, где находится дом. Но вы обязаны указывать свой второй дом в декларации по подоходному налогу в Нидерландах. Иногда между Нидерландами и другой страной действует налоговое соглашение. Таким образом, вы избежите двойного налогообложения.