Купівля житла

Бажаєте купити будинок у Нідерландах? Далі є правила та кроки, яких слід дотримуватися. Порадьтеся з іпотечним брокером, агентом із нерухомості та нотаріусом. Банк також може допомогти. 

Купівля житла як іноземець 

Ви можете купити будинок в Нідерландах як іноземець. Навіть якщо ви не з Європейського Союзу. Важливо, щоб у вас був фіксований дохід, власні гроші або і те, і інше. Ви не з ЄС? Тоді вам потрібен дійсний дозвіл на проживання. Іноді правила суворіші, і вам доведеться пред'явити додаткові документи. 

Іпотека 

Перш ніж купувати нерухомість у Нідерландах, вам потрібно знати, яку суму іпотеки ви можете отримати. Іпотека – це гроші, які ви позичаєте, щоб купити житло. Попросіть банк або іпотечного брокера розрахувати цю суму. Так ви знатимете максимальну суму, яку ви можете позичити на будинок. 

Пропозиція 

Ви вже знаєте, скільки можете позичити? Тоді можна шукати будинок, щоб придбати. Ви зацікавлені в нерухомості? Запитайте продавця або брокера, як можна зробити пропозицію. Торги означають, що ви даєте зрозуміти, скільки ви готові заплатити за будинок.  

Договір купівлі-продажу та період очікування 

Договір купівлі-продажу містить ціну, порядок оплати й умови продажу. Після підписання договору купівлі-продажу у вас є 3 дні на роздуми. У цей час ви можете відмовитися від продажу без пояснення причин. 

Купівля квартири 

Купуєте квартиру? Тоді ви автоматично стаєте членом Товариства власників житла (VvE). VvE регулює обслуговування спільних частин будівлі, як-от дах або фасад. За це ви щомісяця сплачуєте внесок. 

Повідомлення про зміну адреси 

Ви стали власником і переїжджаєте? Завжди повідомляйте про це муніципалітет. Також повідомте свою нову адресу іншим організаціям, як-от ваш роботодавець, медична страхова компанія та банк.