Друга домівка

У вас є друга домівка? Наприклад, будинок для відпочинку або будинок за кордоном? Тоді ви повинні сплачувати податок на неї.  

Друга домівка та податки 

Друга домівка – це куплене житло, яке належить вам, але в якому ви не живете. Друга домівка може бути в Нідерландах або в іншій країні. Навіть будинок або квартира, яку ви здаєте в оренду, часто вважається другою домівкою. До другої домівки застосовуються окремі правила оподаткування. Вони відрізняються від податкових правил щодо першої домівки.  

Податок на другу домівку 

У вас є друга домівка? Тоді ви обов’язково повинні подавати цю інформацію у своїй податковій декларації. Ви сплачуєте податок на вартість домівки. Не на ціну, за яку ви її купили, а на вартість зараз. Щороку Податкова служба оцінює вартість станом на 1 січня. 

Активи (категорія 3) 

Друга домівка є частиною ваших активів, як і заощадження та дивіденди. У Нідерландах ви сплачуєте податок на ці активи. Коли ви подаєте податкову декларацію, ви складаєте ці суми в категорії 3. Потім Податкова служба розраховує суму податку, яку ви маєте сплатити. 

Друга домівка за кордоном 

У вас є друга домівка за межами Нідерландів? Тоді ви часто сплачуєте податок у країні, де розташовано будинок. Але ви повинні вказати свою другу домівку в податковій декларації в Нідерландах. Іноді між Нідерландами та іншою країною існує податкова угода. Так ви уникнете подвійного оподаткування.