Вартість нерухомого майна (WOZ)

Вартість нерухомого майна (WOZ) – це вартість вашого житла. Муніципалітет визначає її щороку за допомогою кошторису, який також називають експертною оцінкою (taxatie). Ця вартість важлива, оскільки вона впливає на податок на нерухомість у Нідерландах, а іноді і на орендну плату. 

Податок і вартість нерухомого майна (WOZ) 

Муніципалітет використовує вартість WOZ для нарахування, наприклад, податку на нерухомість і каналізаційного збору. Податкова служба використовує цю вартість для розрахунку податку на дохід, податку на спадщину та податку на дарування. Управління водного господарства використовує цю вартість для розрахунку плати за водопостачання. Щодо всіх податків застосовується однакова вартість нерухомого майна (WOZ). 

Оренда житла 

Ви орендуєте житло? Тоді вартість нерухомого майна (WOZ) разом із розміром і зручностями житла визначає максимальну орендну плату. Що вища вартість і кількість балів, то вища може бути орендна плата. 

Куплене житло 

Ви купуєте нерухомість? Тоді вартість нерухомого майна (WOZ) також важлива. Вартість враховується у вашій податковій декларації та може вплинути на доплати. Для тих, хто купує дім у Нідерландах, вартість нерухомого майна (WOZ) частково визначає податок на житло в Нідерландах. 

Верифікація WOZ 

Оціночна палата перевіряє, чи муніципалітети розраховують вартість WOZ справедливо та відповідно до правил. Так ви знаєте, що вартість правильна та надійна. 

Як дізнатися про вартість нерухомого майна (WOZ) 

Щороку ви отримуєте лист від муніципалітету, де зазначено вашу вартістю нерухомого майна (WOZ). Ви також можете безкоштовно переглянути цю вартість на вебсайті www.wozwaardeloket.nl .