Hypotheek

Een hypotheek is een lening van de bank om een huis in Nederland te kopen. Je kan er ook een verbouwing van je huis mee betalen. 

Een hypotheek afsluiten 

Met een hypotheek kan je in Nederland een huis kopen. Je leent geld van de bank en betaalt dit elke maand terug. Kom je uit een EU-land? Dan heb je geen werkvergunning nodig om te werken of een hypotheek aan te vragen. Kom je van buiten de EU? Dan heb je een geldige verblijfsvergunning nodig. Soms zijn de regels strenger en moet je extra documenten laten zien bij het kopen van een huis. 

Bruto en netto hypotheeklasten 

Bij een hypotheek betaal je elke maand een bedrag aan de bank. Dit heet het brutobedrag. Omdat je in Nederland vaak gebruik kan maken van hypotheekrenteaftrek, krijg je belasting terug. Daardoor zijn je echte kosten lager. Dat noem je de netto hypotheeklasten. 

Hypotheekrenteaftrek 

De rente die je betaalt over je hypotheek kan je vaak terugkrijgen via de belasting. Dat heet hypotheekrenteaftrek. Hierdoor betaal je elke maand minder geld. Je hebt alleen recht op deze aftrek als je aan bepaalde regels voldoet. Zo moet je de lening binnen 30 jaar helemaal terugbetalen. 

Een hypotheek kiezen 

Vergelijk altijd de rente, voorwaarden en kosten. Let op vaste en variabele rente. Vraag advies bij een hypotheekadviseur. Ook de bank kan helpen. Je kan ook onafhankelijk advies krijgen bij de Vereniging Eigen Huis.