到荷兰⼯作的外来⼈⼠，⼤多数都会租屋住。荷兰提供不同的住房选择，包括短期和长期住所。有时候，雇主或职业介绍所会为你安排住宿。私⼈组织也可协助你物⾊住所。如果你打算长时间在荷兰⽣活，你也可向住房协会登记。 

请注意！住房协会会根据你的收⼊事先查核你是否有符合租住社会房屋资格。因为已有较长的轮候名单，所以轮候租房需时。在住房协会登记后，当有适合的社会房屋可
出租时，你会收到通知。请务必回应要否。房屋协会不会单独指明为你提供社会房屋。

来荷兰⽣活和⼯作，你第⼀项要办理的⼿续是到市政厅办理居民登记⼿续。 如果你来荷兰⽣活和⼯作不会超过四个⽉，这19个RNI柜台可办理你的登记⼿续。你会登记为 “⾮居民”（niet-ingezetene）。如果你来荷兰居住会超过四个⽉，则应到你居住地的市政厅登记。你会登记为该市居民，并将被视为荷兰的“居民”（ingezetene）。

对于居住空间在不同的居住情况下有不同的规定。您需要与您的房东详细了解对于您的房子适用哪些规定。例如您的房东必须有出租许可才可以把房子租给您。在这种情况下，就拥有独立私人空间可能会有些规定。如果您的房东未遵守这些规定，您可以向您居住地所在的市政府进行举报。市政府可以为您提供帮助。如果您认为您睡觉的空间太小，则应与您的房东仔细商谈。如果您的房东从您的最低工薪中扣留房租，则无论在何种情况下都适用一些 居住空间规定。  

您将在这里居住较长一段时间？那么您可以通过社会住宅公司租赁房屋。您需要先在社会住宅公司登记。为此您可以先在市政的网站上查看您想要居住的地方。网站上有位于您城市内的社会住宅公司名单。在您登记后，您即可对提供的房屋进行回应。这些是可供租赁的房屋。社会住宅公司不会自己主动向您提供房屋。您可能需要等很久才能租到房子。我们将之称为登记人员等候名单。您对需要向社会住宅公司支付的房租有问题？请阅读英文信息以便了解您可以向谁提问。在荷兰您可以找市政府和租房委员会 咨询。  

房东必须用你的首选语言向你提供租房的相关信息，而且你必须收到书面租赁合同。这份租赁合同必须与你的劳动合同分开，不能放在同一份合同内。自2023 年 7月 1日起，这是《良好房东法》的法定要求。如果你的房东不遵守此规定，你可以通过市政当局的举报热线匿名举报。

您的雇主是临时工作介绍所或您工作的公司。如果您的雇主也为您安排住房，则您的雇主必须将您住房的租房合同中的约定以书面形式确定下来。而且租房合同与您的劳动合同必须分别订立。您需与您的雇主就您住房需要支付的费用达成清晰明确的约定。此外在这些约定中规定在您被解雇或合同到期的情况下您的居住情况将如何处理也很重要。 

如雇主或职业介绍所为你提供住宿，租⾦便可从你的薪⾦中扣除。扣除的租⾦⾦额不得超过你的最低⼯资的25%。这意味着到⼿的薪⾦会较低，但你不需再另⽀付租⾦。仅当该住所已登记和符合相关要求时，才能这样安排。你可于这两个⽹站上详细了解更多资讯：SNF（荷兰语、英语、波兰语）、AKF（荷兰语）。

請注意：如果您被借調到荷蘭，您的雇主可能無法從您的最低工資中扣除您的房租。

这取决于你和房东签订的协议。⼀般来说，燃⽓费、电费和⽔费已包含在租⾦内，不需另外⽀付。你需要⽀付互联⽹费⽤。如你想对家中某些物品投保，则需购买房屋财产保险（荷兰语：inboedelverzekering）。如雇主直接从薪⾦中扣除租⾦，此居所必须符合某些最低要求。请登录SNF（荷兰语、英语、波兰语）和AKF（荷兰语）⽹站详细了解相关资讯。

不同类型的房屋规定不同。在荷兰由《建造指令》规定对住房的要求。这些要求可能因使用功能而异。使用功能可分为住宿功能和居住功能。对于度假房适用住宿功能要求。对于居住区的住宅则适用居住功能要求。 

请与您的房东了解这些要求是什么。或者向您居住地所在的市政府询问。住宅不能损害您的健康。居住空间依照法律规定必须符合荷兰的防火要求。 

有可能您的房东必须有出租许可才可以把房子租给您。在这种情况下，就拥有独立私人空间可能会有规定。此外就拥有储存和准备食材的设施、洗衣房和淋浴间也可能有规定。如果您的房东未遵守这些规定，您可以向您居住地所在的市政府进行举报。市政府可以为您提供帮助。 

您的雇主从您的最低工薪中扣留房租？那么对于您的住房则适用最低要求。您的住宅必须至少每八个居住人有一个淋浴和一个马桶。此外您还必须可以使用一个冰箱。关于您住房的这些要求在弹性住房标准管理基金会（SNF）中都给予规定，您可以下列语种阅读： 荷兰语、 英语、 波兰语、 德语, 法语、 西班牙语、 罗马尼亚语 和 保加利亚语。 

雇主经常会为员工就工作、住房和通勤提供一个整体包套方案。我们将之称为“成套交易”。该成套交易由您的临时工作介绍所或您工作的公司提供。同时雇主或临时工作介绍所必须向您单独提供一份独立于您的劳动合同的租房合同。 您的工作将停止？您的雇主可能会要求您快速搬离您的住所。在某些情况下这是不应该的。即使在给您 4 周过渡期等类似的情况下也不可以。如果您陷入此种境况，您可向市政府举报或到司法援助窗口寻求帮助和了解关于合同的信息。 

您的住房存在火灾隐患、噪音困扰或异味困扰？这些困扰可能来自于您的房屋内部。困扰也可能来自于您的邻居。  

请一定向您的房东告知。房东可能是您的临时工作介绍所、您工作的公司或社会住宅公司。您也可以就困扰报警。发生了紧急情况？一定要拨打 112。这是荷兰警报中心的电话号码。  

如果您的房东对您造成了困扰或有不良行为，如歧视或恐吓，您也可以向您居住地所在的市政府求助。市政府可以对您的房东采取措施。  

如果您的住宅不利于您的健康，您也可以向市政府寻求帮助。居住空间依照法律规定必须符合荷兰的防火要求。 

您与您的房东有冲突？在荷兰可向司法援助窗口 咨询您该怎么做。您也可以通过拨打电话号码 0800 80 20 进行预约。 

您认为您支付的租金过高？对此荷兰有个网站： www.huurcommissie.nl，您在网站上可以看到允许支付的最高租金数额。您也可以给荷兰政府打电话，电话号码为 1400 或 +31 77 465 67 67。  您必须有租房合同才能使用该项求助措施。 

在每个市政府您都可以匿名及免费举报不良出租行为。如果您没有单独的租房合同，或者您认为房东存在种族歧视或恐吓行为，您可以采取这种举报措施。您感觉在您的住房里不安全？您与很多其他人共同居住在一个房间或一个房子里？您与您的房东有冲突？在荷兰可向 法律援助窗口 咨询您该怎么做。您也可以通过拨打电话号码 0800 80 20 进行预约。 

如果您因为房子里居住的人太多或不安全而对您的住房不满，您也可以和弹性住房标准管理基金会联系。前提是您的住房必须拥有特殊的认证标志，即 SNF 认证标志。如果是这样，房子里会挂有一张信息卡，卡片上有 SNF 标志和一个可以将您导至 SNF 网站的二维码。或者浏览  居民信息 | 弹性住房标准管理基金会 

如果您的住房处于 SNF 位置，则会有张信息卡。这样您会知道在紧急情况下您该怎么做。该信息卡书写的语言有荷兰语、德语或您自己的语言。卡片就挂在房屋内的中心位置。上面有管理员、房东的联系人、地区警察的电话号码以及警报号码。 
 
如果没有信息卡，在紧急情况下就拨打电话号码 112。紧急情况包括火灾或需要警察或救护车的情况。112是荷兰警报中心的电话号码。 

如果家里有什么坏损，可以给管理员或房东打电话。如果房东或管理员拒绝修理，您可以找市政府。  

对此每个市政的规定都有所不同。因此请咨询您居住地所在的市政府。市政府将很愿意就此为您提供信息。 

你认为自己支付的租金太高吗？在荷兰有一个网站：Huurcommissie.nl，你可以到那里了解最高租金应该是多少。你也可以拨打荷兰政府的电话 1400 或 +31 77 465 67 67，但必须有租房合同才能打这个电话。荷兰的每个市政当局都有举报热线，你可以匿名免费举报不良租赁行为。例如如果你没有单独的租房合同，或认为房东存在歧视或骚扰行为，就可以提出举报。如果你觉得住房不安全、一起居住的人太多或者和房东有矛盾等等，那在荷兰可以向法律柜台（ Juridisch Loket ）咨询怎样处理，为此你可以拨打 0800 80 20 进行预约。如果你对住房不满，因为一起居住的人太多或不安全，也可以联系“灵活居住标准基金会 （Stichting Normering Flexwonen）” ，但你的住房必须有特殊质量标志（SNF 质量标志）。有质量标志的房子里会悬挂一张信息卡，带有 SNF 标志和 SNF 网站的二维码。另外你也可以查询网站： Information for residents | Stichting Normering Flexwonen 。